Sさんの住まいは築後35年の鉄筋コンクリート造。間取りを大幅に変え、広々としたLDKと水まわりにリフォームしました。「設備が古くなってきて、そろそろリフォームしたいとは思っていたんですよ。でも、リフォームするなら大掛かりになると予想していたので、部分的なリフォームをしないようにしていました」と奥様。

建物の中央に水まわりが配置されていたS邸。南側にDK、北側には個室として使っていた和室がありました。今回のリフォームで、北側に浴室と脱衣室を移動。和室はなくして、残った22畳の大空間がワンルームのLDKになりました。

「とにかく居心地がいいので、このLDKで家族みんなで過ごすことが多くなりましたね。こんなことは以前の狭いDKでは考えられなかったわ。お料理や後片付けを一人ぼっちでやっていた時と違って、家事が楽しくできるようになりました。

風通し・日当たり・静かさ・・・三拍子そろった快適空間

部屋を区切っていた壁が取り払われて誕生したLDKは、明るく風通しのよい健康的な雰囲気。壁に断熱材を増設し窓も二重サッシに取り替えたので、さらに快適度がアップしています。「暑さ寒さを和らげるだけじゃなく、とても静かなんですよ。前の道を走る車の音も気にならないの」
「リファインさんに相談するまで、壁は取れないと思い込んでいたんです。増改築相談員の平井さんが構造をしっかり調べてくれて、壁を撤去しても大丈夫だとわかったので、安心して工事をお任せできました」

工事の手際よさにびっくり

工事期間は3週間。「（他の業者でリフォームした）お友達に、3ヶ月もかかるとか、音やホコリが大変なのよ、とか聞いていたのでいろいろ心配でした。でも、リファインさんでやってもらったら、工事は思ったよりずっと早く済んだし、埃よけのシートをしっかり張ってていねいに工事をしてくれたので、工事中にストレスがたまるようなことはなかったですよ」
すべてに大満足のSさん。「現場監督の中村さんが毎日来てくれて、細かく工事の手配をしてくれたんですよ。スムーズに工事が進んでいくので本当に驚きました」

千客万来のサロンが誕生

今まではお客様を応接間でおもてなししていたSさんですが、LDKができてからはダイニングが応接スペースに。「ここならお茶をお出しするのもお話しながらできるし、何より私のお気に入りの場所だからうれしいですね」
お友達にも大好評の新しいLDK。「みんな居心地がいいみたいで、何度も来てくれるお友達もいるのよ」社交家のSさんにふさわしい、素敵なサロンが誕生しました。

I様から感想のエッセイです。リフォーム工事が完了したI様の文章を掲載させていただきます。

リフォームを終えて

永年ヤクルトドリンクを配達してくれているヤクルトのお姉さんが、リフォームの完成したわが家を見て、「すごい！リフォームってすごいんだ！」と絶賛してくれた。2か月の工期を終えたある朝のことである。わが家は築32年になる。従兄の大工が丹精を込めて仕事に当たってくれた家ではあるが、床は緩み、水まわりの傷みも目立ち、何とかしなくてはと思っていた。新築も考え、モデルハウスもあちこち見て回った。そんな折、たまたま額田町の木造住宅耐震診断の話があり、お願いしたところ、総合判定は1.0～1.5で一応安全ということであった。家の骨組みもしっかりしていると言われて、急に壊すのが惜しくなった。妻が膝や腰を痛めたこともあって、老後の生活も視野に入れた家づくりをしなくてはならないと考え、急遽リフォームに踏み切ることにした。

先ず最初に課題になったのは業者の選定である。すでに数か所の業者から、改築するならば、わが社でやらせて欲しいという話も持ちかけられていた。しかし、いざとなるとそんなに簡単に決められるものではない。たまたま、建築の仕事に関わっておられた妻の知人から、「リファインさんが良心的で、いい仕事をされるよ」と紹介されたのがきっかけで、リファインを訪ねることにした。初めてお目にかかったのは、山本茂樹社長と森昌代インテリアコーディネーターである。ご両人とも亥年生まれだそうだが猪突猛進型ではなく、私どもの話を実によく聞いて下さり、工事の見通しも立てることができた。

間もなく、プランの提案・見積りの提案・契約の予定・着工の予定・完成の予定などのスケジュールが提示された。概算見積りに続いて詳細見積りが提示されたが、お値打ちプランとおすすめプランの2種類をいただき、ユーザーが予算に合わせて選択するような仕組みになっていた。契約の時点でこれらの全てをユーザーがキャンセルすることもあり得るということである。展示場の見学もした。

わが家は、全室バリアフリー・浴室・洗面脱衣室・トイレ・キッチン・作業室・カーポート・収納庫・外壁・樋　等々の改修を予定したために、かなり大がかりな作業になった。
特に重点を置いてお願いしたことは、もしもの時に家中どこへでも車椅子で移動できるように、段差をなくし、ゆったりスペースにすること。サッシや扉や戸棚類で利用できるものはなるべく廃棄せずに活用すること。工事費の節減のためのアイディアを出していただくこと。などである。

工事に関しては、大工・解体・水道・電気・エアコン・板金・塗装・内装・建具・外回り等々の沢山の業者の方々に仕事をしていただいた。業者の皆さん方について共通して言えることは、先ずマナーがよいということである。話好きの人、口数の少ない人の違いはあるにしても、皆さん一様に人ざわりがいい。仕事場でタバコを吸う人は見当たらない。一日の作業が終わると清掃と整理整頓、ゴミの始末をしっかりされる。二つ目は皆さん本当に仕事熱心であるということである。暑かろうが雨が降ろうが黙々と仕事をされる姿には感心させられる。

わが家のように人手不足の家にとっては、家の者がしなくてはいけない家具類などの移動も快く引き受けていただけたことが大助かりであった。10時や3時の休憩時の茶菓の心配をしなくてもいいよと言っていただいたことも、大助かりであった。また工事の途中で、度々計画変更をお願いしたにもかかわらず、快く受諾していただいたこともありがたかった。
工事を終えたある業者が「お客様との関わりは、これから始まるのです。何なりともアフターフォローをお申しつけ下さい。」と言っておられた。業者への教育の行き届いているリファインである。

妻は今宵も新装のキッチンや浴槽をせっせと磨いている。とても住みやすい家ができた。感謝。

(財)住宅リフォームセンター主催住まいのリフォームコンクール 　総合部門「優秀賞」と「増改築相談員奨励賞｣、
松下電工主催 リファイン大賞2004 「全国優秀賞」 を受賞しました。

Kさんは娘さんと弟さんの3人暮らし。築後23年の住まいを全面的にリフォームしました。「とにかく地震が怖いでしょ？きれいにしたかったし、キッチンや水まわりが狭くて暮らしにくかったんです

増築しなくてもゆったり

リフォーム前の図面を見ると、玄関ホールに無駄なスペースがあったことがわかります。このスペースを上手に活かすことで、増築しなくても広くなる間取り替えのプランが提案されました。
水まわりを玄関ホール側に大移動。空いたスペースを使ってキッチンを広くし、システムキッチンを対面式に設置しました。さらにリビングとの間仕切りをなくし、広々としたLDKに変身です。
洗面所と浴室もそれぞれ1坪の広さになり、トイレの位置も中央に移動。家族みんなが使いやすいレイアウトになって、部屋の行き来がとてもスムーズになりました。

耐震診断で補強を決意

耐震診断プログラム（（財）日本建築防災協会）での評価は補強前が「0.29点」。（ちなみに評点1.0を超えると「安全」）「倒壊または大破壊の危険あり」というコメントまで付いて、Kさんもびっくり。壁や床をすべてはがして、基礎、外壁の強化や筋違の補強などの徹底的な耐震補強が実施されました。評価は「1.59点」までアップしています。
「地震対策だけしようと思っても、なかなか踏ん切りがつかないけど、全面的な改装だったから迷うことなく耐震補強もお願いできたわね。やっと安心して住めるようになりました。」

自然素材を活かしたインテリア

対面カウンターや玄関などの棚には無垢の木材が切り出したままの形で使われ、ナチュラルで躍動感のある雰囲気を醸し出しています。
「和風が好き、ということだけ伝えて、デザインやコーディネートはほとんどリファインさんにお願いしました。ヒノキのフローリングは肌触りが暖かくて、本当に気持ちがいいですよ。気に入ってます」

ご両親が遺した愛着のある住まいにリフォームで新しい風を吹き込んだKさん。毎日の暮らしがとても楽しくなりそうです。

Hさんの住まいは百々町の静かな住宅街に建つ築後19年の住宅。1階を全面的にリフォームし、間取りを大幅に変えました。

キッチンの位置を水まわりのそばに
「今まではキッチンがお風呂や洗面所と離れていたんです。リビングを通らないと洗面所まで行けなかったので、お洗濯の時など不便でしたね。リファインさんから、間取り変更のプランをいろいろ提案してもらって、キッチンを反対側に持ってくるプランに決めました」
新しいキッチンは、機能的で家事のしやすいシステムキッチン。すぐ隣に洗面所があるので、お料理や後片付けをしながら洗濯機を回したり、お風呂を洗ったり・・・様々な家事をたった数歩でこなすことができ、奥様の負担がぐんと少なくなりました。
「生活観が変わりましたね。対面式のキッチンにしたら、壁の方を向いてキッチンに立っていた時とは違って家事をするのが楽しくなったわ」

水まわりも

ゆったり・バリアフリー
浴室・洗面所・トイレの狭さも解消したかったHさん。外側に増築しにくい敷地なので、DK側のスペースを減らして水まわりを広げることになりました。「和室の引戸をフルオープンにしたから狭くなった感じがしないし、暮らしやすくなりましたよ」とご主人。「足を伸ばしてお風呂に入れるようになったのがうれしいね」

収納スペースをたっぷり確保

リフォーム前のＨ邸には和室の押入以外に収納スペースがありませんでした。「とにかく部屋を片付けるのに苦労していました」ＤＫの一角を収納専用の納戸にして、家中のあらゆる物をしまえる場所を確保。また、ダイニングや玄関ホールにも使いやすい収納庫を設置し、和室の押入も大きなクローゼットに改装して、どの部屋もスッキリ！

3回目の住まいづくりはリフォームで

「分譲住宅を急いで購入したので、暮らしやすいかどうか見極める余裕がなかったなあ」とご主人。奥様も「長年暮らしてみると、どんな家が住みやすいかわかるのよね」
「3回建てるといい家が出来る」という言葉がありますが、実はHさんの住まいは2軒目の家。3回目は新築や建替より、間取り変更の全面リフォームという方法を選んだHさん。生活経験を活かし、Hさん一家のライフスタイルに最もふさわしい姿になって、大満足です。

Kさんご夫婦は二人暮し。ご主人は現在84歳、奥様は77歳です。洗面所とバスルームのリフォームが完成したお宅をお訪ねしました。
築後26年というK邸は浴室が寒く、お風呂に入るのが苦痛だったとのこと。奥様は「心臓に負担が掛かるから熱いお湯には入れないの。大きなサッシ窓から冷たさが伝わってきて、本当に寒かったんですよ」

ご主人はリフォームに反対？

「男は変化を嫌うものなんですよ。今のお風呂で十分だと思っていたので、リフォームには消極的でしたね」とおっしゃるご主人。「でも工事が終わってお風呂に入ってみたら、びっくりですよ。温かさがぜんぜん違うし、きれいになってよかった。明るくて、とても品のある出来上がりですね」　何度も何度も新しいバスルームの良さを大絶賛。

「やっぱり家の事は、奥さんがいいと思ったことを押し通した方がいいですよ」とアドバイスもいただきました。

健康になれる癒し系バスルーム

「私にとっては、腰が痛くなくなった事が一番の収穫ね」と奥様。長年悩まされていた腰痛がリフォームした頃から治り始めたのだそうです。「お医者様もびっくりされる程なのよ。入浴がとても楽しくなって、ゆっくりお湯に漬かれるようになったから、体全体の血行が良くなったからじゃないかしら。」
最初はソファのような形の浴槽に違和感を覚えたKさんご夫妻ですが、「ショウルームで実際に見たり座ったりしてみたら、とても気持ちがよくてリラックスできそうだと思いました」浴室全体が暖かくなる暖房機能と、楽な姿勢で入れる浴槽がKさん夫妻のお風呂タイムを180度変えてしまったようです。まだまだ元気なおふたりですが、床の段差がなく浴槽にも出入りしやすいバリアフリー設計のバスルームなら安心・快適です。

工事中も好印象

ご主人の絶賛は続きます。「工事に来てくれた現場の人たちもいい人ばかりでよかったね。マナーがしっかりしているし、とにかく感じがいいの一言に尽きますよ。仕事がていねいだから、出来上がりも大満足です」　
「リフォームしてよかった」とおっしゃるご主人の言葉に、今回のリフォームを計画し実現に活躍された奥様への感謝の気持ちがあふれているのを強く感じました。

Kさんは2度目の登場です。3年前にダイニングキッチンの間取り替えリフォームをされ、今回は洗面所と浴室、そして外壁をリフォームされました。「こんなに早くリフォームをするとは思っていなかったんですよ。でも、台所がとても使いやすくなったでしょう？お風呂のお掃除も同じようにラクにできたらいいなあと思うようになって・・・」と奥様。

ご主人の説得はウォーキングの時に

ご主人の「まだ早すぎるね」という意見に一度はあきらめかけた奥様ですが、ちょうどその頃お孫さんの誕生と言う嬉しい出来事があり、ご主人も娘さん一家の里帰りの事を考え始めたそうです。「孫が帰ってきた時は、きれいなお風呂に入れてあげたいわねえ」とリフォームの話題を持ちかけると、ちょっと風向きが変わってきた様子。「リファインの若杉さんから、増築しなくても広いお風呂にリフォームできるバスルームを勧められていたので、それも強くアピールしたの。お風呂が広くなったら、孫と一緒に入れるわよって」
収納たっぷりのスッキリした洗面所と暖房や乾燥の機能が付いた快適なバスルームが完成。足を伸ばしてゆっくり入浴できるようになり、ご主人も大喜びということです。天井や壁のカビに悩まされていた奥様も大満足。長年連れ添ったご夫婦の絶妙のコンビネーションです。

将来のメンテナンス考えた外壁材選び

外壁のリフォームと言えば、塗装の塗り替えが一般的ですが、Kさんは新しい壁材を上から張るという工法を選びました。「将来何度も塗り替えをするのは大変だから、長持ちする材料でやっておこうと思ったの」
今回採用された金属サイディングは、見た目がおしゃれになるだけでなく、今までの壁に重ね張りすることで断熱性や遮音性もアップするというリフォーム用の外壁材。「壊す」過程がないので、工事が簡単。何より耐久性が高く、長期間塗り替えが不要という事が材料選びのポイントでした。

やっと思い通りの住まいが完成

「31年前に新築した当時から不満だらけだったこの家を何度もリフォームしてきました。やっとこれで家づくりが完成したという感じですね」というKさん。
将来に亘って安心して暮らせるようになった住まいで、Kさんご夫妻の待ち望んだ穏やかな暮らしが始まりました。

Tさんは滝団地に家を建てて27年。「緑がたくさんある所に住みたかったんです。南斜面で日当たりのよい立地なので、とても住み心地がいいですよ」と奥様。庭の植木が美しい花を咲かせています。仕事が忙しいご主人ですが、たくさんの植木をご自身でこまめに剪定されるそうです。
「台所が狭く感じるようになってきたことがリフォームのきっかけです。子供たちが里帰りする時には広いダイニングキッチンが必要だから・・・」

使いやすいサイズのキッチン

「増築して対面式のキッチンにしたいという私の希望を元に、コーディネーターの若杉さんがとても使いやすい大きさに設計してくれたの。娘と一緒に料理をするのにちょうどいい広さです」食器洗い乾燥機やIHヒーターの付いた機能的なI型キッチンの背面は収納スペース。カウンターには毎日使う家電品がきれいに並び、下部のオープンユニットには分別ゴミの容器がきっちり納まっています。「Tさんのためにプランされたシステムキッチン」という表現がぴったりです。
このキッチンには勝手口が左右に2ヶ所。道路側のドアは荷物やゴミの出し入れのため、庭側のドアは植木のお手入れのために付けたそうです。「通風窓が付いているので、両方開けておくと風通しがとてもいいのよ」と奥様。確かに、こんなに気持ちのいいキッチンは他にないかも知れません。

水まわりも広く快適に

間取り替えによって少しずつ広くなった洗面所と浴室。「ゆったり足を延ばしてお風呂に入りたかったの。松下電工のショールームで見たソファのような浴槽が一目で気に入って、これに決めたんです」心も体もリラックスできそうな、ゆったりとした水まわりはもちろんバリアフリー設計。「これなら将来も安心だし、お掃除がとっても簡単なのも助かるわ」

古い部分と調和するコーディネート

増築と全面改装で生まれ変わったLDKは少し濃い目のオーク色でまとめられ、シックな雰囲気。カーテンは奥様の手作りです。陶器やガラスの工芸品で部屋を素敵に演出されている奥様も「リフォームした部分としていない玄関や廊下に違和感がないでしょう？
若杉さんが念入りに色合わせをしてくれたおかげなの」と仕上がりに満足そう。お気に入りの家具や工芸品が映える、落ち着いた空間の誕生を心から喜んでいらっしゃいます。

Sさんはご両親と3人暮らし。築後27年、3回目のリフォームでLDKの間取り替えを行いました。「今回は何か新しいセンスが欲しくて、リファインに頼みました。現場見学会で施工例を見て依頼することに決めたんです。私が母に家事を任せて仕事をしているので、母も私も使いやすいキッチンにしたいというのが一番の希望でしたね」

壁を作って収納量アップ

「キッチンの動線が長く、あっちこっちに歩き回らなくてはいけなかったんです。リファインの塚本さんに何種類かプランを提案してもらって、この間取りに決まりました」新しい壁を作って、U型のシステムキッチンを奥に設置。リビング・ダイニング・キッチンそれぞれのコーナーが使いやすい広さとレイアウトになり、収納スペースもぐんと増えました。

また、以前は家具でふさがれていた大きな窓が姿を現し、庭の草木が眺められる景色の良い場所がダイニングになりました。これもS邸を明るく居心地のよい住まいに変身させた大きな要素のひとつです。「キッチンを対面式にしたから、お料理しながら庭を眺められるようになって気持ちがいいですよ」

素敵なファミリー・ギャラリーが誕生

玄関からLDKに入った一角は、ソファのある小さなギャラリーになっています。「主人が生前描きためた油絵を季節に合わせて飾っているんです。父の書道や私のステンドグラスの作品も掛けることができて、うれしいわ」とSさん。ソファの横には電話が置かれ、離れて住むふたりの娘さんとのおしゃべりに花が咲きそうです。

家に帰ってくるのが楽しみ

「母も新しいシステムキッチンにもすぐに慣れて、しっかり使いこなしていますよ。いろいろ工夫しておいしい料理を作ってくれるから、本当に感謝してます。ずっとフルタイムで働いてこれたのは母のおかげなんです」とSさん。お母さんも「使いやすくなって、お料理をするのが楽しいわ」とうれしそう。

お互いを大切に思って助け合い、楽しく暮らしていらっしゃるSさんご一家。素敵に変身したリビングで仲良く語り合う姿はうらやましい程です。娘さんたちが帰って家族全員が集まる時には、新しいキッチンがますます活躍することでしょう。

ダイニングキッチンのリフォームと同時にウッドデッキを新設されたCさんのお住まいを訪ねました。ご主人は大学の名誉教授、奥様はいけばなの師範をされています。

庭がいきいきするウッドデッキ

100本以上植えられているという樹木の緑がとてもきれいです。「ウッドデッキができたら、木が引き立って生き返ったように感じます」と奥様。屋根のシェードを上げ下げすれば自在に日除けができ、パネルカーテンの開閉でオープンなテラスにも温かいサンルームにもなるので、どんなお天気の日でもウッドデッキでくつろぐことができます。「毎日の読書はここですることが多いですね」ご主人の愛読書がテーブルにずらりと並んでいます。

明るいキッチンは機能も収納も充実

キッチンはレイアウトを変え、スッキリした機能的なシステムキッチンに。こちらからもウッドデッキに出られるので、ハーブや野菜の栽培が楽しくできそう。テーブルの下に組み込まれたユニットや家事コーナーなど、作り付け収納があちこちに取り付けられ、とても使いやすくなりました。「たくさん仕舞っても、まだ余裕がありますよ。コーディネーターの若杉さんが私の使い勝手に合わせていろいろ工夫してくれたの。本当に便利です」

大人数で楽しく食事をするのが夢

「アメリカで経験した大家族の食事風景が今でも目に浮かびますね。ホームパーティー用のダイニングがもうひとつあって・・・。
自分の家でもそんな風に暮らしたいなあ、と思っていました」
ダイニングキッチンの隣は余裕のスペース。息子さんご一家が遊びに来る時は広いダイニングルームとして使えるようになっています。「広いダイニングやお庭で食事するのを孫たちが楽しみにしてるんですよ」

「仕事柄、もの造りに対して思い入れが深いからでしょうね。今回のリフォームでは相当いろいろな事にこだわりました」・・・メーカーの新製品開発の仕事に携わるご主人は、自宅のリフォームに際しても「こだわり精神」を発揮。じっくりと時間をかけて設計をし、工事が完成したHさんの住まいを訪ねました。

住み心地のよさにこだわる

「本物の木や石などの自然素材に囲まれて暮らしたいと思っていたんです。日本の風土に合うのはやはり和風の家ですね」フローリングは檜の無垢材、浴室の壁にも天然石の御影石を使っています。広くなった玄関ホールには和風の意匠を取り入れた明り取りの障子窓が設けられ、お気に入りの絵を飾るゆとりが生まれました。
設備機器や照明器具などの選定も念入りです。「カタログだけでは決めずに、それぞれのショールームに何度も足を運んで、現物を見て選びました」特に選定に時間がかかったのは浴槽の握りバー。肌にやさしい樹脂製の握りバーの展示品を、福岡のショールームに寄り道して確認したこともあったそうです。

暮らしやすさにこだわる

奥様も長年温めてきたリフォームの夢がかない、とても満足そう。
「私は物を捨てられない性格なので、物が増える一方なんです。水まわりも狭かったので、少しでも広く暮らせるようにしたいと思ったのがリフォームのきっかけですね」ダイニングキッチンと洗面・浴室・トイレのすべてを広くし、住まいの各所に収納スペースを設けました。
「DKは面積を広げただけでなく、天井も高くしてもらったんです。思った以上に広く感じるわ」
奥様がこだわったのはキッチンの換気扇。ガスレンジのすぐ上の壁に埋め込まれた吸気能力の高いタイプです。「以前雑誌で見て、リフォームするならこれって決めていたんです」

コーディネーターの対応に感謝

「リファインさんとの共同作業の成果です。コーディネーターの榊原さんには何度も何度も打ち合わせに来てもらい、要望をていねいに聞いていただきました。私たちの視点に立って細かい点まで考えてくれるという姿勢がうれしかったですね。工事中にも追加や変更をお願いしたんですが、快く対応してくれたので本当に感謝しています」
Ｈさんのリフォームに対する熱心さ、こだわりの深さに触れ、「もの造り」への真剣な取り組み方を教えていただきました。